物業(yè)資質取消了，物業(yè)公司經營需要哪些資質證書

2018年2月12日,住房城鄉(xiāng)建設部第37次部常務會議審議通過決定,廢止了《物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法》(建設部令第164號),其中明確,各地不再受理物業(yè)服務企業(yè)資質核定申請和資質變更、更換、補證申請,不得以任何方式要求將原核定的物業(yè)服務企業(yè)資質作為承接物業(yè)管理業(yè)務的條件。

目前物業(yè)公司開辦只需要正常辦理工商注冊流程，降低了準入門檻。但是在實際運營過程中，企業(yè)還是需要通過一些證書，提升競爭力。特別是招投標過程中會遇到一些門檻。以下介紹幾種常見的證書

種是比較常見的，第三方評價機構發(fā)的證書，一個是企業(yè)服務資質，一個是AAA信用評級，證書可以用于招投標，對外展示。特點就是維護成本不高，基本每家都會有。

第二種是ISO管理體系認證，屬于國家機構認可的證書。常見的就是質量管理體系ISO9001、環(huán)境管理體系ISO14001、職業(yè)健康安全管理體系ISO45001，三體系認證，目前物業(yè)行業(yè)招投標項目通常作為加分項出現(xiàn)，是比較基礎的三個認證項目，參與投標的物業(yè)公司必備。相比于第三方機構發(fā)的證書，含金量更高，每年辦理維護成本需要一定的費用。

此外還有物業(yè)服務認證，保安服務認證，誠信管理體系，售后服務認證，社保責任管理體系，能源管理體系等等各類證書也適用物業(yè)行業(yè)，主要用于招投標控標，物業(yè)公司可根據(jù)自身實力以及項目需求來選擇。

第三種證書的話就是一些職業(yè)資格證書，針對個人的，物業(yè)管理的項目都會用的到，主要是消控證、保安員、物業(yè)項目經理等等。

感謝閱讀， 以上就是物業(yè)公司需要的一些資質證書類型，如有疑問，歡迎咨詢

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